2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市城東区
64.6万円/㎡
前年比+22.2%
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城東中央アインス
大阪府大阪市城東区中央二丁目
/ 野江駅 徒歩3分
2008年築 / 24階建 / 323戸 / RC造
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21階 / 92.24㎡の場合
相場
6,158万円
66.8万円/㎡
5,590
5,969
6,348
6,727
AI査定結果
推定相場価格
6,158万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,969万円〜6,348万円
64.7万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月24日
城東中央アインス
6,280万円（68.1万円/㎡）/ 21階 / 92.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 6,280万円 | 68.1万円 | 21階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 6,280万円 | 68.1万円 | 24階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,380万円 | 64.2万円 | 14階 | 68.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 65.6万円 | 20階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 69.9万円 | 10階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,980万円 | 69.9万円 | 10階 | 85.58㎡ | 4DK | - |
| 2024/06/11 | 4,480万円 | 59.4万円 | 16階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 66.1万円 | 24階 | 113.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 7,980万円 | 70.5万円 | 24階 | 113.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,590万円 | 63.1万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 65.7万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 4,250万円 | 58.2万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 4,680万円 | 64.4万円 | 19階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 68.4万円 | 3階 | 90.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 59.0万円 | 3階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 城東中央アインス 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅3分 | 6,280万円 | 68.1万円 | 92.24㎡ | 4LDK | 21階 / 24階建 | 南西 | 2008年 | 323戸 | RC |
| 2024/08/06 | タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティ 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.68㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 367戸 | RC |
| 2025/05/20 | リバーガーデン森の城 大阪市城東区東中浜八丁目 | 深江橋駅11分 | 4,598万円 | 60.3万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 352戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市城東区では22.2%上昇しています。
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